SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 8 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale332,800 €2,579 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
129 m²
Floor
11 / 14
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 638 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Зона Б-5, в нова сграда от 2028 г. с модерна архитектура. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка. Локацията е близо до МОЛ София, метростанция и спирки на градски транспорт, както и до детски градини и училища. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за паркомясто, съчетавайки функционалност и модерна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby