SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026
Sale332,800 €2,579 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
129 m²
Floor
4 / 14
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 638 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Зона Б-5, София.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и отопление на ТЕЦ, което гарантира комфорт и модерни удобства.

Локацията е на пешеходно разстояние от две метростанции, училища, детски градини, супермаркети и парк Възраждане.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства в близост.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • югозападно изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby