SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-18

SofiyaZona B-18
Published: 9 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale309,980 €2,540 €/m²
Expected rent808 € /mo
Area
122 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent808 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 567 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, Зона Б-18, на 6-ти етаж от 7 в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски кът, две спални с гардеробна ниша, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса с излаз от всички стаи.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с акт 14, оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ, като са използвани висококачествени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Константин Величков, парк Света Троица и пазар Димитър Петков, с възможност за паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток/запад изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby