Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Yavorov

SofiyaYavorov

Published: 6 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale298,000 €3,921 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

76 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,322 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 465 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристайният апартамент се намира в квартал Яворов в град София, на ул. Мизия.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални и модерна баня с тоалетна, като от едната спалня има излаз към градина.

Жилището е с основен ремонт, включващ нова електрическа инсталация, смяна на ВиК щрангове и блиндирана входна врата, построено е с тухлени материали.

Локацията е близо до няколко парка – Борисова градина, парк на Военната академия и Докторска градина, както и до удобна градска инфраструктура с училища, магазини и транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене в градска среда с добра комуникация и достъп до зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
основен ремонт
градина
близо до парк

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.