SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vrybnica 1

SofiyaVrybnica 1
Published: 2 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale230,000 €2,323 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
99 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м. се намира в квартал Връбница 1, София. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 9 в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва просторна дневна зона и две отделни спални, осигуряващи удобство и функционалност. Има възможност за гъвкаво обзавеждане и достатъчно естествена светлина.

Сградата е изградена с тухлени материали и монолитна конструкция, оборудвана с асансьор и паркоместа. Използвани са качествени изолации и дограма за енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията предлага бърз достъп до централни части на града и е в динамично развиващ се квартал с удобства и спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски комфорт и функционално жилище с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby