SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale235,000 €2,422 €/m²

Expected rent873 € /mo

Area

97 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent873 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Витоша, на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, супермаркет Фантастико, спортна зала и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл жилищен вариант в градска среда с добър достъп до удобства.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.