SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 6 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale255,000 €2,833 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 143 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, на ул. Проф. Кирил Попов. Разполага с хол с кухненски бокс, две спални, просторен коридор, голяма южна тераса и по-малка източна тераса. Жилището е разположено на 5-ти от 6 етажа в тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение. Сградата е реновирана и осигурява контрол на достъпа и охрана. Локацията е тиха и спокойна, близо до комуникации и бъдеща метростанция, между квартал Витоша и ж.к. Студентски град. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за отдих на открито на терасите.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby