SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale256,668 €2,541 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
101 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,139 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 151 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Витоша, в нова жилищна сграда от 2028 г. с общо 8 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня, две тоалетни, килер и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като вентилируема фасада Laminam и алуминиева дограма Schüco/Reynaers, а отоплението е газово подово.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура, а сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и озеленени общи части.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • газово подово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby