SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale138,900 €2,136 €/m²
Expected rent607 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 6
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment616 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Свобода, разположен на 2-ри етаж от 6 в панелна сграда от 1980 г. Имотът е с площ 65 кв.м. и включва прилежащо мазе.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс на усвоена лоджия, две спални, една от които с лоджия, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е панелна с поддържани общи части и действащ асансьор, който не спира на етажа на апартамента. Отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC, а жилището е южно изложено, което осигурява добра топлина и гледка.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, спортни площадки, магазини и спирки на градски транспорт на около 130 метра. Районът предлага свободно паркиране с обособени места пред блока.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училища и транспорт
Cons
  • панелно строителство
  • необходимост от освежаване
  • асансьор не спира на етажа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby