Sale+23% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda

Published: 20 July 2026 Updated: 11 August 2026

Sale115,000 €2,613 €/m²

Expected rent595 € /mo

Area

44 m²

Floor

1 / 6

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent595 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 5,000 €

120,000 €21 July 2026Първоначална цена
115,000 €▼ 5,000 € (4.2%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът е едностаен апартамент в квартал Свобода, град София. Разполага с стая, кухня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е стандартно, подходящо за един човек или двойка. Жилището е с южно изложение и се намира на първи етаж от шест в панелен блок с асансьор. Строителството е типично за панелните сгради, с настилки от теракот и паркет. Локацията е в градска среда с удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура. Апартаментът е подходящ за градски живот с практично разпределение и основни удобства.

Pros and cons

Pros

южно изложение
тераса
асансьор
функционално разпределение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.