SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale229,000 €2,573 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,016 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Света Троица, град София, разположен на първи висок етаж в панелна сграда от 1980 г. с обща площ 89 кв.м.

Разпределението включва дневна, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре. Изложението е югозапад/североизток, което осигурява естествена светлина и вентилация през целия ден.

Сградата е панелна с поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ, а подовите настилки са ламинат и теракот. PVC дограмата и подменените инсталации допринасят за по-добра енергийна ефективност.

Районът е тих и добре устроен с близост до парк, училища, детски градини, супермаркети и удобен градски транспорт по бул. Сливница.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • близо до парк и училища
Cons
  • панелно строителство
  • първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby