Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica

Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026

Sale250,000 €3,164 €/m²

Expected rent684 € /mo

Area

79 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent684 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 425 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Света Троица, град София, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г.

Жилището разполага с голяма дневна с излаз на балкон, две отделни спални и отделна кухня с трапезария, както и баня с тоалетна.

Сградата е панелна с поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ, а изложението е изток/запад, което осигурява добра светлина и топлина.

Районът предлага удобен достъп до метростанция, пазар и парк, с развита инфраструктура и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и възможност за ремонт според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изложение изток/запад
близо до метро
контролиран достъп

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.