SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale229,900 €3,025 €/m²
Expected rent684 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent684 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 336 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Света Троица, град София, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1976 г.
Жилището има голяма дневна с излаз на балкон, две самостоятелни спални и отделна кухня, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е панелна, с поддържани общи части и контрол на достъпа с чип система, отоплението е на ТЕЦ, а изложението е изток/запад, което допринася за добрата светлина и топлина.
Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция Константин Величков, пазар Димитър Петков и парк Света Троица, както и до градски транспорт и училища.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток/запад изложение
  • близо до метро
  • контролиран достъп
Cons
  • панелно строителство
  • без асансьор
  • без допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby