Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 8 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale349,000 €2,311 €/m²
Expected rent686 € /mo
Area
151 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,548 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent686 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 862 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Света Троица, град София, на последния 7-ми етаж в нова сграда.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани, дрешник, килер, мокро помещение и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор Kone и дограма Salamander, отоплението е на ТЕЦ, което гарантира комфорт и качество.
Локацията е комуникативна, близо до метростанции и градски транспорт, като същевременно е на тиха улица, което намалява градския шум.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран жилищен имот с удобен достъп до центъра на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухня 34.98 кв.м
  • спалня 1 20.17 кв.м
  • спалня 2 10.57 кв.м

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby