SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale235,000 €2,473 €/m²
Expected rent741 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 8
Construction
EPC
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent741 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Слатина, на ул. Даскал Никита. Разполага с хол с преход към кухня с тераса, родителска спалня с тераса и детска стая с тераса, както и самостоятелна тоалетна и голяма баня с тоалетна. Включва и коридор с обособено помещение за склад и вграден гардероб. Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с 8 етажа, а апартаментът е на 3-ти етаж с асансьор. Изложението е източно, а терасите са затворени с ПВС дограма. Подовите настилки са ламинат и теракот, а таваните са окачени. Имотът е за освежителен ремонт според предпочитанията на новите собственици. Сградата разполага с контролиран достъп и външна изолация от 10 см. Локацията е комуникативна и спокойна, с възможност за свободно паркиране и близост до ВТУ "Т. Каблешков", борса Слатина, Кауфланд, нова спирка на метрото и градски транспорт. Този апартамент е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Cons
  • нужда от освежителен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby