Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale350,000 €3,932 €/m²

Expected rent743 € /mo

Area

89 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 810 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Христо Смирненски, град София, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда.

Разпределение включва светъл хол, две отделни спални, самостоятелна кухня, килер, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и три тераси, една от които е остъклена.

Сградата е санирана, с поддържани общи части, ремонтиран вход, асансьор и контролиран достъп. Имотът разполага с прилежащо избено помещение.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, услуги и бъдеща метростанция, като околоблоковото пространство е добре поддържано.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с оглед на удобствата и локацията.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
асансьор
контролиран достъп

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.