Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina

Published: 9 March 2026 Updated: 30 July 2026

Sale255,000 €3,000 €/m²

Expected rent743 € /mo

Area

85 m²

Floor

15 / 18

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent743 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в Слатина, София, на 15-ти етаж от 18 в саниран блок.
Разпределението включва три стаи с възможност за ремонт, а към имота има и таванско помещение от 5 кв.м.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и денонощна охрана, а общите части са поддържани.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, градски транспорт и магазини.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване и добра градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

гледка към Витоша
асансьор
видеонаблюдение
близо до училища

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.