SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale257,000 €2,677 €/m²
Expected rent868 € /mo
Area
96 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,140 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.6% · 15,878 €
  1. 241,122 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 257,000 €▲ 15,878 € (6.6%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме тристаен апартамент на уникално местоположение в новострояща се жилищна сграда в кв. 'Павлово', м. Гърдова глава, на улица , която е на 250м. от бул. Ц. Борис III, Районът е близо до основни булевардии градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място ,с чист въздух. В близост има училище, детска градина, магазини Фантастико и Лидъл, разнообразни институции, аптека, банка и др.

Сградата се състои от две секции, свързани по- между си на калкан, като всяка е с ъс самостоятелен вход. С ЛУКСОЗНА И МОДЕРНА АРХИТЕКТУРНА визия, изпълнението е на изявена Строителна Инвестационна фирма в бранша, по разработен дизайнерски проект, който ще придаде стил и уникалност. Строи се със съвременни и качествени материали, по съвременна строителна технология.Стомано бетонова конструкция с водоплътен бетон, дограмата е 7 - камерна ,с троен стъклопакет, цвят 'Венге', зидарията е с тухли 'Винебергер', ИЗЦЯЛО ОКАЧЕНА ВЕНТИЛЕРУЕМА ФАСАДА.. Асансьорите са 8 местни - на световния производител ОТИС.Отоплението е на ГАЗ, с необходимата инсталация.Общите части ще се изпълнят с гранит на пода - стълбищни площадки и стъпала, а стените - с елементи от гранит и етълбонд. Входните врати на апартаментите са поръчкови, метални, блиндирани с топлоизолация. Гаражните врати са автоматични,с дистанционно управление.Жилищата се предлагат на шпакловка и замазка.В сградата има още тристайни апартаменти на различни етажи, също - ДВУСТАЙНИ И ЕДНОСТАЙНИ , цена -по 1850евро.кв.м., снлад . по 850 евро на кв. м. Цените са с ДДС.Предлагат се ГАРАЖИ- по 1200евро/кв.м. и паркоместа.Етапът на строителство е АКТ 14, АКТ 15 -края на 25г., АКТ 16- нач. на 2026г.Начин на плащане - по договорка с ИНВЕСТИТОРА.

Горепосоченият апартамент е А 211 на 4-ти етаж в секция 2 , с изложение - юг.,изт., сев., с балкони - към хол и спалня, също склад -5.16кв.м./ по цена -1250 евро/ кв.м./

ID 1414 . Брокер - Ангелина АРСОВА , тел. - 0888664280.Фирмата ни е в контакт с БАНКИ за благоприятно кредитиране.Доверете се на нашата точна информация и коректност .

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby