Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 4 May 2026 Updated: 8 August 2026

Sale263,000 €1,801 €/m²

Expected rent868 € /mo

Area

146 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 299 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена в тихата част на квартал Павлово, София. Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераса с изложение запад/юг. Сградата е ново строителство от 2028 г., с висококачествени материали, енергийно ефективни решения и наличен асансьор. Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, градски транспорт, училища и зелени площи близо до Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в спокоен градски район с близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до Витоша

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.