Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 12 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale254,000 €2,048 €/m²

Expected rent864 € /mo

Area

124 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,127 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent864 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 263 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Павлово, София.
Имотът включва антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетни и голяма тераса, като е с югоизточно изложение и непреминаващи стаи.
Сградата е тухлена, с газово централно отопление, предава се на шпакловка и замазка, с PVC дограма и е на 3-ти етаж от 5.
Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с функционално разпределение и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
възможност за гараж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.