Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo
Published: 2 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale420,000 €3,750 €/m²
Expected rent868 € /mo
Area
112 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 995 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Павлово, град София, построен през 2026 г. в нова тухлена сграда. Разположен е на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две отделни стаи и две санитарни помещения. Имотът разполага със собствен, ограден и равен двор с площ над 153 кв.м.

Сградата е с модерна конструкция, газифицирана с подово отопление и предлага удобства като асансьор, паркинг, интернет, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е близо до булевард Александър Пушкин и площад Знаме на Мира, което осигурява добра градска инфраструктура и достъпност.

Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или други дейности, благодарение на функционалното разпределение и наличието на собствен двор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • подово отопление
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • стая
  • стая

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby