Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 1 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale186,600 €1,985 €/m²
Expected rent801 € /mo
Area
94 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment828 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent801 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 1,800 €
  1. 184,800 €2 March 2026Първоначална цена
  2. 186,600 €▲ 1,800 € (1%) 30 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ИНВЕСТИРОР С НАД 20 ГОДИНИ ОПИТ ! СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 80% НА АКТ 16!
Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящ се проект в най-южната част на Овча купел. Сградата е с отлична локация в близост до Парк Славия, училища, детски градини, спирки на градски транспорт (Автобуси: 107,103,73,260; Трамваи - 11,5,4). С бърз излаз на бул. Цар Борис I и Околовръстен път.
Сградата ще бъде изградена с материали от най-високо качество, с много зелени площи около нея и с панорамни гледки към Витоша.
Апартаментите в сградата са с хубави изложения, функционални разпределения,оптимално усвоен обем на пространствата и широки слънчеви тераси с гледки.
За да научите повече за проекта, наличните апартаменти, паркоместа и гаражи, схемите на плащане и др. както и за да резервирате своето ново жилище ни се обадете на посочения по-долу телефон за връзка с код:525-3

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby