Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба186 600 €1 985 €/м²

Очакван наем801 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска828 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 1 800 €

184 800 €2 Март 2026Първоначална цена
186 600 €▲ 1 800 € (1%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИНВЕСТИРОР С НАД 20 ГОДИНИ ОПИТ ! СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР И 80% НА АКТ 16!
Представяме Ви тристаен апартамент в новостроящ се проект в най-южната част на Овча купел. Сградата е с отлична локация в близост до Парк Славия, училища, детски градини, спирки на градски транспорт (Автобуси: 107,103,73,260; Трамваи - 11,5,4). С бърз излаз на бул. Цар Борис I и Околовръстен път.
Сградата ще бъде изградена с материали от най-високо качество, с много зелени площи около нея и с панорамни гледки към Витоша.
Апартаментите в сградата са с хубави изложения, функционални разпределения,оптимално усвоен обем на пространствата и широки слънчеви тераси с гледки.
За да научите повече за проекта, наличните апартаменти, паркоместа и гаражи, схемите на плащане и др. както и за да резервирате своето ново жилище ни се обадете на посочения по-долу телефон за връзка с код:525-3

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.