No yield data
Appears once there's enough market data
Good investment rating
The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлага се тристаен апартамент с площ 83 кв.м в квартал Овча купел, град София. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 10-етажна сграда с предстоящо строителство.
Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. В сградата има асансьор и осигурено паркомясто.
Строителството е с тухлени материали, като сградата е планирана за завършване през 2028 година. Предвижда се съвременна архитектура и модерни удобства.
Локацията е удобна, с близост до супермаркети, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и метростанция. Районът е бързо развиващ се и предлага добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 27%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,347 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo