−12% под пазара
медиана 2,160 €/m² за квартала
120,000 € 1,904 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale176,932 €1,787 €/m²
Area
99 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в град София, квартал Овча купел 2. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и лоджия. Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и етаж 6 от 10. Локацията е удобна, близо до хипермаркети ЛИДЛ и БИЛА, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- близо до хипермаркети
Cons
- изток/север изложение
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- спалня
- баня
- втора спалня
- тоалетна
- лоджия
Amenities
- Elevator
Exposure
NNorth
Even light, cooler during summer
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−24% под пазара
медиана 2,160 €/m² за квартала
170,000 € 1,650 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−12% под пазара
медиана 2,160 €/m² за квартала
120,000 € 1,904 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−24% под пазара
медиана 2,160 €/m² за квартала
170,000 € 1,650 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−9% под пазара
медиана 2,190 €/m² за квартала
116,000 € 2,000 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+47% над пазара
медиана 2,156 €/m² за квартала
260,000 € 3,170 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 2,156 €/m² за квартала
226,200 € 2,037 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 2,156 €/m² за квартала
283,500 € 2,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data