медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 82% of the payment — you top up about 151 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен в град София, квартал Овча купел 2. Жилището е на 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство с видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус. Локацията е удобна, с близост до метро, обществени транспортни връзки, магазини и Околовръстен път, което улеснява придвижването. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски живот с възможност за паркиране в подземен гараж.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
медиана 2,157 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
медиана 2,104 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,079 €/mo rent · you top up ~ 119 €/mo