Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026

Sale255,000 €2,451 €/m²

Expected rent692 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent692 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!
Функционален тристаен апартамент, в новопостроена жилищна сграда в гр. София, кв. Овча купел-2, на ул. Акад. Константин Пашев 38, на пешеходно разстояние от метростанции Мизия и Овча купел II.
Апартаментът е ситуиран на втори етаж от общо шест и е със застроена площ от 87,08 кв.м. (общо 103,68 кв.м.)
Състои се от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса пред дневната, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Изложение: югоизток и югозапад, с отлична естествена светлина.
Степен на завършеност: замазка и шпакловка, блиндирана входна врата, 6-камерна дограма с троен стъклопакет и алуминиеви радиатори за всяко помещение.
Отоплението е предвидено на ГАЗ и електричество, прекарани са изводи за климатици!
В цената е включен склад 4,70 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Оказваме пълно съдействие за отпускане на ипотечен кредит.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага фирмата ни.

View original listing