Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale399,000 €2,732 €/m²
Expected rent800 € /mo
Area
146 m²
Floor
9 / 19
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent800 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 970 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел, в сграда G-Tower, построена през 2020 г. на 9-ти етаж от 19.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня с дрешник и баня, втора спалня, допълнителна баня и тераса с панорамна гледка към Витоша и града.

Сградата е с тухлено строителство, предлага контрол на достъпа, асансьор и паркинг, като използваните материали в апартамента са MDF, естествен камък и паркет от естествено дърво.

Локацията е удобна с добра инфраструктура, близост до НБУ, зелени площи и лесен достъп до метролиния М3 и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурна и комфортна среда с удобства и добра връзка с центъра на София.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • панорамна гледка
  • качествени материали
  • паркинг и асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby