Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 8 December 2025 Updated: 8 December 2025

Sale269,492 €2,026 €/m²

Expected rent795 € /mo

Area

133 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent795 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание просторен, светъл и слънчев, южен, тристаен апартамент в кв. Овча купел. Район с отлична инфраструктура, в непосредствена близост до метростанция, големи хипермаркети, бул. Овча купел, ул. Житница, училища, детски градини и редица други удобства.

Проектът, в който е позициониран апартамента е дело на строител с отлична репутация, десетки завършени сгради, а името му се асоциира с коректно отношение към клиентите и висококачествено строителство.

Предлаганият имот е позициониран на 2-ри жилищен етаж (първи над жилищен партер), площта му е 133,28 кв.м., като 99,74 кв.м. от тях са чиста застроена площ и се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.

Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

В обекта има свободни двустайни и тристайни апартаменти на различни етажи и цени.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6140.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.