SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale259,900 €2,079 €/m²
Expected rent798 € /mo
Area
125 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,153 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 355 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Овча купел, София, с площ 125 кв.м на втори етаж от четири.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с WC, антре, три тераси и складово помещение.
Сградата е ново ** тухлено строителство от 2021 г.**, с Акт 16, отоплението е на газ, а апартаментът е на шпакловка и замазка.
Локацията е в градски квартал с добра инфраструктура и възможност за закупуване на подземен гараж.
Подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с възможност за индивидуално завършване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • складово помещение
Cons
  • нужда от довършителни работи

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby