Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 4 February 2026 Updated: 30 July 2026

Sale219,000 €1,972 €/m²

Expected rent800 € /mo

Area

111 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent800 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 172 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключително просторен, слънчев и уютен мезонет, съчетаващ комфорт и удобство! Първи етаж - 62,26кв.м с разпределение на: първи етаж - хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, предверие, просторен дрешник и тераса! Втори етаж - 28,94кв.м с разпределение на: втори етаж - спалня с вграден гардероб и баня с тоалетна! РЗП - 92кв.м! Общи части - 19кв.м! Имота разполага и с мазе - 3 кв.м! Възможност за закупуване на самостоятелни два гаража с площ 30 кв.м и дължина 6 м! Имотът е с югозападно изложение! Отопление с климатик, сграда с газификация! Намира се в нова тухлена сграда с добре поддържани общи части с контрол на достъпа с чип! Жилището се намира в спокоен, но комуникативен район, с удобен градски транспорт и бърз достъп до търговски обекти, училища, аптеки и всички необходими ежедневни услуги!

РАБОТИМ С КОЛЕГИ!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'292266636'

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.