SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 7 November 2025 Updated: 5 August 2026

Sale220,017 €2,095 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

105 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 178 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ ПРОЕКТ! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! ДО МЕТРО!

Екстра Хоумс представя:

🏡 Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Овча Купел, София

🔑 Цена: 220,017

🌍 Локация: Овча Купел, София

📏 Обща площ: 105 кв.м.

✨ Характеристики на имота:

• Стартът на нов, модерен проект с възможност за избор между двустайни и тристайни апартаменти.

• 🏫 Близост до важни съоръжения: училище, детска градина, метростанция и Нов български университет.

• 🛋️ Специално внимание към функционалността и оптималното разпределение на стаите, предлагащи пространство и естествена светлина.

• 🧱 Включено в цената мазе за допълнително удобство.

• 🚗 Възможност за закупуване на паркомясто или гараж за вашия улеснен живот.

🌿 Описание на квартала:

Овча Купел е район, който съчетава спокойствие и удобство, благодарение на зелените площи и множеството транспортни връзки. Той предлага уютна и приветлива среда, идеална за семейства и млади професионалисти.

Не изпускайте възможността да станете част от тази модерна и удобна среда за живот! 🌟

Безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит! Нашият кредитен отдел ще ви осигури най-добрите условия на пазара и предварително одобрение до 24 часа. 📞 Свържете се с нас СЕГА и цитирайте код 377, за да запазите час за оглед!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.