No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 92% of the payment — you top up about 73 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда в квартал Овча купел, София.
Жилището има функционално разпределение с три стаи, подходящи за семейно ползване или инвестиция. В сградата има асансьор и възможност за паркиране.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., с висок клас материали, троен стъклопакет и енергийно ефективна система за отопление на природен газ.
Локацията е удобна, с близост до метростанция Мизия, автобусни линии, супермаркети и Нов български университет, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобства, функционалност и съвременна инфраструктура.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 265 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,245 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 800 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,347 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo