Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale179,999 €2,647 €/m²
Expected rent712 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел 1, на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 2009 г., с наличен асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Към имота има и мазе с площ 3 кв.м.

Локацията е удобна с близост до метростанция, университет, магазини, аптеки и учебни заведения, което осигурява добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбиниращ удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby