SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale226,922 €2,101 €/m²
Expected rent710 € /mo
Area
108 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,007 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 297 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Овча Купел 1.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 5-ти етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 108 кв.м., разпределена във входно антре, всекидневна с трапезария и кухненска част, две спални помещения, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, склад и тераса.

ОСОБЕНОСТИ: Към имота могат да бъдат закупени паркомясто и гараж.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 654-27794.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby