медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
Low investment rating
The rent covers 63% of the payment — you top up about 555 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Оборище в град София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре, просторна дневна с голяма лоджия, отделна кухня с трапезария и усвоена тераса, родителска спалня с остъклена лоджия, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC, а изложението е предимно изток и запад.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, включително метростанция Театрална и няколко трамвайни и автобусни линии. В близост има супермаркети, училища, детски градини и паркове.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 116 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 472 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 568 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 989 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 605 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 146 €/mo