медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 93% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Оборище, разположен на трети етаж от седеметажна тухлена сграда, построена през 2006 г.
Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални с излаз на балкон, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и мокро помещение. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е добре поддържана, с видеонаблюдение, а апартаментът е с PVC дограма и нова полипропиленова водопроводна система. Към имота има прилежащо мазе с площ 6,4 кв.м. Жилището се продава с наличното обзавеждане.
Локацията е изключително удобна, в близост до метростанция Лъвов мост, спирки на градски транспорт, големи супермаркети като Билла и Лидл, както и училища и детски градини. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до удобства и транспорт.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 16% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 679 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 116 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 472 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 568 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 989 €/mo
медиана 3,548 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 605 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 146 €/mo