медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 680 €/mo
Low investment rating
The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент с площ 142 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Имотът е в нова сграда от 2026 г., на 4-ти етаж от 7 с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две спални, две бани, антре и складово помещение, както и лоджия с южно изложение. Височината на помещенията е 3.4 м, което допринася за усещане за простор.
Строителството е с тухли POROTHERM с допълнителна звукоизолация, фасадата е вентилируема с италиански керамични плочи, а дограмата е немска Schüco, осигуряваща енергийна ефективност и комфорт. Общите части са луксозни, с асансьор KONE.
Локацията е комуникативна и близо до паркова зона, което осигурява удобство и достъп до градската инфраструктура. Районът е подходящ за живеене с добра транспортна връзка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда с модерни строителни решения.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 680 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 480 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 569 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 990 €/mo
медиана 3,536 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 613 €/mo
медиана 4,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo