SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 20 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale485,000 €3,849 €/m²

Expected rent940 € /mo

Area

126 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment2,152 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Елит Хаус представа за продажба чисто нов непреходен 3-стаен апартамент в нова луксозна сграда с Акт 16!!
Жилището е разположено на 5 ти етаж, разполага с две панорамни тераси, и страхотна гледка към Витоша и Стара Планина.
Сградата е новопостроена, разполага с надземни гаражи, асансьор Шиндлер, луксозни общи части на Гранит, ПВЦ дограма Кйомерлинг.
Жилището е разпределено както следва: просторно входно антре на гранитогрес, светъл Южен дневен тракт около 40 кв.м., - кухненски бокс, трапезария Хол, и излаз на тераса, на ламиниран паркет и стени на Латекс, родителска спалня с индивидуална баня и тоалетна, втора спалня, още една баня с тоалетна, голямо мокро помещение и килер!
Апартамента в готов за обзавеждане в отличен вид, разполага и с мазе 3.5 кв.м.,
Към имота се продава и надземен гараж 21кв.м., с автоматична гаражна врата на цена от 45 000 евро!
За повече информация на посочения телефон 0886100882

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.