Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale509,730 €4,045 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

126 m²

Floor

3 / 13

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment2,262 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.3% · 11,380 €

498,350 €3 March 2026Първоначална цена
509,730 €▲ 11,380 € (2.3%) 9 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Двустайно жилище с гледка | Акт 14 | Без комисионна

Застроена площ: 98,89 кв.м;
Обща площ: 126,48 кв.м;
Изложение: Юг;
Етаж: 3-ти от 13;
Етап: Акт 14.

🔹 Възможност за закупуване на гараж;
🔹 Очакван Акт 16: края на 2027 г.;
🔹 Директна продажба от строител без комисионна.

Строител-инвеститор: INFINITY
Сграда Antara е модерна 13-етажна сграда, разположена на централна и комуникативна локация!
Локация: ул. Силистра 12

Отлична възможност за покупка на изключително кокурентни цени.

Предимства на позиция на сградата:

 Точно до парк Заимов;

 метростанция 'Театрална', поликлиника, моста 'Чавдар';

 Големи търговски обекти и банки.

Инфинити е строително-инвестиционна компания с над 21 години опит в жилищното строителство! Създаваме домове с изключителен дизайн, висококачествени материали и репутация на препоръчвана строителна компания във високия сегмент имоти.

📞 Нашите консултанти са на разположение за информация и огледи. Свържете се с нас без колебание!

https://infinityproperty.bg/
[email protected]
0700 700 95
Очакваме ви!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.