Rent−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 5 June 2026 Updated: 10 August 2026
Rent890 €7 €/m²
Area
118 m²
Floor
5 / 10

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Оборище, град София, разположен на 5-ти етаж от 10 в многофункционална сграда. Имотът има обща площ от 118 кв.м, като жилищната площ е 95.87 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и балкон. Изложението е западно за дневната и родителската спалня, и североизточно за детската стая.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е с вътрешна и външна изолация, подови настилки от гранитогрес и SPC Stone, дървена дограма с алуминиева вложка и ролетни щори. Отоплението е с електрическо котле и климатици.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция Театрална и близост до училища, детски градини и три парка – Заимов, Военна академия и Докторска градина. В сградата има магазини и заведения за бързо обслужване.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и сигурност, комбиниращ функционално разпределение и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • видео наблюдение
  • асансъор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby