SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 11 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale165,000 €2,578 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 3-ти етаж в панелен блок в Младост 2, София.

Разпределение: двустаен с възможност за преустройство в тристаен, което позволява по-добро използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е в състояние за ремонт.

Локацията е удобна, на около 500 м от метростанция Балан, с лесен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Подходящ за семейно жилище или инвестиция с потенциал за подобрение и увеличаване на стойността.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до метро
асансьор
контрол на достъпа

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.