Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 30 April 2026 Updated: 1 August 2026

Sale229,990 €1,619 €/m²

Expected rent841 € /mo

Area

142 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, квартал Младост 2, ново строителство от 2026 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс (33 кв.м), две спални, две бани и четири тераси, като всяка стая има излаз към тераса.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, с висок клас ПВЦ дограма и асансьор. Имотът се предлага по стандарт БДС с възможност за довършителни работи до ключ.

Локацията е в близост до метростанция Александър Малинов, супермаркети, автобусни спирки и парк Въртопо, с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства.

Подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и светлина, комбинирани с удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
четири тераси
ново строителство
асансьор

Cons

преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.