Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 7 January 2026 Updated: 2 April 2026
Sale238,708 €2,075 €/m²
Expected rent837 € /mo
Area
115 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment1,059 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 222 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real Estate представя тристаен апартамент в модерна жилищна сграда, разположена в бързо развиващия се столичен квартал Младост 2. Използвани са висококачествени материали и модерни технологии, които гарантират надеждност и дълготрайност на конструкцията. Сградата се характеризира с пълна система за сигурност, включително видеонаблюдение на ключови точки, контрол на достъпа чрез биометрични данни и модерна рецепция. Има възможност за закупуване на паркоместа на цена от 22916 евро. Сградата се очаква да получи Aкт 16 в средата на 2027 г. Цените са без ДДС.
Разпределение:
Дневна с кухненски бокс
Две спални
Две бани с тоалетна
Антре
Лоджия
Преимущества:
Топ локация в Младост 2, близо до метро и основни артерии
Функционално разпределение
Луксозни общи части
Подходящ имот за собствено ползване и отдаване под наем
РФ 21789

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby