SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 2 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale240,575 €2,381 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

101 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,067 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда на ул. Свети Киприян, район Младост 2, София.

Разпределението включва две спални, дневна с френски прозорци и тераса със собствен двор, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отопление от ТЕЦ и паркоместа с зарядни станции за електромобили.

Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини и зелени площи, с добра връзка с градски транспорт и търговски зони.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и енергийна ефективност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
паркомясто с зарядна станция

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.