SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 9 December 2025 Updated: 2 July 2026
Sale382,964 €3,791 €/m²
Expected rent857 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,699 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 842 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Перфе' има удоволствието да Ви представи: ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ на първи надпартерен /втори жилищен/ етаж в модерна шестетажна бутикова сграда PERFE DOWNTOWN, на идеен проект, с очаквано разрешение за строеж-м.10.2025г. Сградата ще се изгради с висок клас съвременни материали. Модерен безшумен асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Жилището е с площ от 100,78м2 и се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Чистата площ е 84,00 м2.

Сградата ще бъде изградена на отлична локация - в центъра на София, в непосредствена близост до метростанция 'Опълченска', спирки на градския транспорт, хипермаркет 'Лидл', МОЛ София и парк 'Възраждане'.

За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел.+359 896 505 656.

Референтен номер на имота: 45743

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby