SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 January 2026 Updated: 25 June 2026
Sale254,071 €2,674 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment1,127 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Описание

Оферта 81287
Без комисионна!
3-стаен апартамент в новоизграждаща се сграда в кв.Манастирски ливади изток.

Без комисионна от купувача!

Апартамента е от94,80кв.м.(чисто 81,89кв.м.) и се състои от дневна с кухненски бокс(24,54кв.м.),
2 спални по 12 кв.м., баня и отделно WC, склад 2,5 кв.м.,

Сградата се намира непосредствено до сграда Бориса Апартментс 1, на ул.Луи Айер,

като отново се залага на модерна визия и висококачествени материали.

В близост до нея се намира един от най големите паркове Южен парк, центърът на града, бул. България, околовръстно шосе, Bulgaria Mall и Paradise Center.

Предимства:

-Просторни и светли апартаменти с френски прозорци с гледка към Витоша

-малък процент общи части

-чудесно местоположение на 60 метра от новоизграждащия се линеен парк, включващ езеро,реки, велоалеи, детски площадки и зелени площи

-високо ниво на звукоизолация и енергийна ефективност

-алуминиева дограма Рейнърс Мастърлайн 8 с топъл дистанционер

-Шиндлер асансьори

-Двойна зидария с шумоизолация м/у отделните апартаменти

-шумоизолация на пода
-Без комисионна

В сградата предлагаме и други 2-, 3- и 4-стайни апартаменти.

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

• Правен казус

• Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

• Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

• Управление на финансов ресурс

• Кредитна консултация

• Застраховка живот и имущество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby