Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale219,500 €2,494 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
88 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment974 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е с площ от 88 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2028 г. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня, складово помещение и обща тераса към двете спални. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, което осигурява удобства за живущите. Локацията е удобна с бърз достъп до бул. Тодор Каблешков и близост до детска градина и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby