SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale522,000 €2,747 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
190 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,316 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.7% · 18,500 €
  1. 503,500 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 522,000 €▲ 18,500 € (3.7%) 5 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме ви просторен тристаен апартамент в новопостроена сграда, съчетаваща лукс и удобство. Имотът е с площ от 168 кв.м, функционално разпределени и включващи:
• дневна с кухненски тракт и излаз на тераса с южно изложение, климатик
• две спални, всяка с дрешник, баня и тоалетна, климатик
• антре, складово помещение, баня и тоалетна с мокро помещение
Имотът е на шпакловка и замазка. Строителството е с висококачествени строителни материали. Сградата има шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти,
в пода и щранговете с италиански материали, отоплението е на газ и климатици, собствен водоизточник за поливане на тревните площи. За тристайният апартамент е предвидено и подземно паркомясто на цена от 40000 евро.
Сградата разполага с лоби, заведение, 24-часова рецепция и контролиран достъп, фитнес, спа център, детски център, подземен гараж, външна градина и два асансьора, както и етажен сметопровод.
Удобна локация, в близост до спирки на градски транспорт, Мол България, Вертиго бизнес център, Кауфланд, Билла, бул.България и Околовръстен път.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby