SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 October 2025 Updated: 5 July 2026
Sale424,096 €2,904 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
146 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,882 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 760 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 125336

Представяме за продажба апартамент в бутикова сграда ново строителство в квартал Манастирски ливади .

Комплексът е с много добра локация, близо до центъра на града, бул. България , един от най големите паркове-Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center. Сградата е разположена в непосредствена близост до булевард Тодор Каблешков и предлага на бъдещите си обитатели бърз достъп до всяка точка на столицата, чрез директен излаз на главна пътна артерия.

Сградата е девет етажна и се състои от състояща се от общо двадесет и шест тристайни апартамента. Паркоместата и гаражите са разположени в подземното ниво на сградата.
Има възможност за закупуване на гараж.

Апартаментът е тристаен, с обща площ 146.24 кв.м. (нетна площ 128.78 кв.м. + общи части 17.46 кв.м.), разположен е на трети етаж и е с изложение запад/север.

Разпределение:

антре;
дневна с кухня и трапезария;
две спални;
две бани с тоалетни;
склад;
две тераси.

Жилището се предлага за продажба качествено завършено по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:
Проектът се изпълнява с висококачествени материали, по европейски стандарт от строителна фирма с изключителен авторитет в бранша, изграден през дългогодишния си опит. Изключително подходящи жилища както за инвестиция (отдаване под наем), поради добрата си локация, така и за живеене. Използват се най-съвременните технологии и материали без компромис по отношение на качеството.

Етап на завършеност:

Входни врати - блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани - гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект.
PVC дограма.
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 125336
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby